中国金融信息网讯（记者郑钧天）随着房地产存量时代的到来，“拥抱小而美、赋能中小微”的“平台赋能”模式正异军突起，成为改变房产中介行业的商业模式。
记者采访了解到，目前房产中介的运营模式有两大类：一是门店直营模式，当前占据行业主导地位；二是特许加盟模式。赋能模式，一般是指高频、海量的信息端口与相对低频、专业的房产消费的结合。“加盟”的核心特征是强管控，而赋能模式对中介门店不进行管控，只做赋能平台，而在平台赋能模式下，店东依然拥有门店的管理权，平台的存在只为他们提供服务。
“我可以选择或者不选择平台提供的服务，主动权在我自己手里，这才是我自己的门店。”越来越多的中介店东正被赋能的合作模式吸引。以国内领先的“易居房友”平台为例，该平台在2年内布局了全国31座城市、门店突破5000家，最近65天内更是新增1000门店。
据易居中国董事长、总裁周忻介绍，易居房友不同于直营或加盟“以管理总部为中心”搭建金字塔层级的管理架构，易居房友平台以“门店为中心”，为小微中介搭建平台，提供赋能。“易居房友是一个服务平台，平台本身不开设中介门店、不招募经纪人、不和经纪门店竞争，而是提供资源搭建平台。”
“你还是你，我只是服务生。”周忻说，“去中心化”将改变惯常思维，“以门店为中心”将成为房地产中介服务行业的一次革命。易居房友是将区块链思维应用于房产中介的赋能场景，从而使中介行业趋于“多中心化”或“去中心化”。“房友能够帮助小微中介做得更大更强，就是因为房友始终坚持打造‘你是中心，以你为主，我只赋能，我只服务’的多中心化赋能服务平台。”
记者在“易居房友门店突破5000家暨易居房友管理系统1.0上线”发布会上获悉，易居房友管理系统1.0将在品牌、系统、资源、交易、增值服务方面为中介赋能，如新房分销、网络营销、一键发房等，在实现“房地产交易服务领域全覆盖”、“内部大数据管控系统”的基础上，提升经纪公司效率和竞争力。
“系统将持续优化，在使用上化繁为简，更加贴近小微中介的业务需求。” 易居企业集团首席执行官丁祖昱表示，过去15年，房地产增量市场的高速发展为存量房市场的发展奠定了基础，未来二手房生意将越做越大。“易居房友将服务中小微，为其定制高效服务，让小微中介业务亦能蓬勃开展。”（完）
